根据您的实际需求，提供快速专业的咨询服务，为您定制资金解决方案 上海贷款咨询：曹经理：18721839588 一、办理上海银行房产抵押贷款 1、贷款金额：50万5亿 2、贷款期限：1-20年，较长30年。 3、贷款利率：年化4.8%-8.5%（根据综合资质上下浮动） 4、放款时间： 7-15个工作日 5、还款方式：先息后本、等额本息或等额本金 6、房产类型：住宅（公寓）、商铺、别墅、办公楼、商住住宅等 7、抵 押 率：较高可贷房产评估价75%-80% 8、征信要求：近2年内无多次逾期记录，无其他不良记录 9、所需资料：房产证、身份证、户口薄、婚姻证明、个人或企业流水 10、操作流程：评估--整理资料--审核--签约--公证--抵押-- 放款 二、办理上海机构房产抵押贷款 1、贷款金额：30万の1亿 2、贷款期限：1-12个月 3、贷款利率：月费率0.68%-1.0%（根据综合资质上下浮动） 4、放款时间：较 快 3-5个工作日 5、还款方式：先息后本 6、房产类型：住宅（公寓）、商铺、别墅、办公楼、商住住宅等 7、抵 押 率：较高可贷房产评估价70%-75%，可办理按揭房二抵贷款  8、所需资料：房产证、身份证、户口薄、婚姻证明、个人或企业流水 9、操作流程：评估--整理资料--审核--签约--公证--抵押--放 款 三、办理上海房屋抵押贷款垫资过桥：   1、上海银行类抵押贷款过桥垫资、循环贷款过桥垫资 万8/天  2、上海房屋机构抵押贷款、民间房产抵押贷款垫资 千1/天  3、上海按揭房买卖垫资，上海司法拍卖过桥垫资 千1/天起 四、股票质押过桥垫资  五、上海汽车抵押贷款 六、上海社保公积金贷款七、全国企业增资验资、显帐摆帐八、上市公司美化报表九、全国银行月底冲量 十、个人企业资金证明 企业增资验资企业增资是公司为扩大经营规模、拓宽业务、提高公司的资信程度而依法增加注册资本金的行为。增加资本的方式主要有增加票面价值、增加出资、发行新股或者债转股。 企业增资的流程 出资人必须为章程中所规定的投资人 1、开立股东会 股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程（或章程修正案）。 2、开立验资账户 开立验资账户所需材料：营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、开户许可证原件、公章、财务章、法人章、股东章、股东身份证原件、增资股东会决议及验资户银行的各种开户表格。 3、增资资本进账询证 以各个投资人的身份打入相应的投资比例的增资资本，增资资本进账后与会计师事务所联系索取询证函，交到验资账户银行领取三单：进账单、对账单、询证函。 4、出具增资验资报告提交工商 三单领取后带着增资股东会决议、章程修正案或章程及公司相关证件至会计师事务所出具增资验资报告。增资验资报告出具后可至工商局提交增资变更事项，所需材料：营业执照正副本，企业变更登记申请书，股东会决议、章程、增资验资报告，5个工作日后领取增资后的营业执照。 5、增资验资户销户转入基本账户 营业执照增资好以后就可以办理销户手续，销户材料有：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公章、财务章、法人章、股东章、投资人身份证，首先填好销户材料后提交银行柜台，然后把增资验资户资金转入公司的基本账户内，这样就可以把验资户销户了，不至于往后无证据之时，万般无奈了。 增加注册资金需要的材料清单： 1、 营业执照正副本原件； 2、 组织机构代码正本原件； 3、 税务登记证正本原件； 4、 公章、财务章、法人章； 5、 法人身份证原件； 6、 原公司章程； 7、 原验资报告复印件； 8、开户许可证原件； 增资意义 A、筹集经营资金 B、保持现有运营资金，减少股东收益分配。 C、调整股东结构和持股比例。 D、提高公司信用，获得法定资质。 E、让企业获得更高的利益 企业显帐摆帐 一、操作条件 1.企业目的是拿到对账单或资金在企业账上可以查询，显示自身资金实力；2在摆账期内，客户账面上的资金，只供查询之用，不得作其他用途3客户有支付一定的贴息的能力 4.存款银行配合，按银行保证金制度办理资金安全手续，以防止因客户债务，存款被司法机构冻结，保证资金安全。 二、操作办法 1.资金方与该企业商定操作办法签订协议，核实客户贴息 2该企业提供营业执照、企业代码证、货款卡复印件，有关原件及印章交资金方保管，待办妥银行存款后退回 3资金方差旅费由客户支付。 三、操作所需材料 1.营业执照正本原件 2.组织机构代码正本原件 3.税务登记证正本原件 4.开户许可证原件 5.法人股东身份证原件 6.公司一套基本户章（公章、法人章、财务章） 四、操作时间： 摆账资金所在银行由资金方选定，操作时间一般在3-7个工作日左右
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